2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市高津区
75.5万円/㎡
前年比-9.3%
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ネバーランド武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩19分
2003年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
5,251万円
59.7万円/㎡
2,891
4,464
6,038
7,611
AI査定結果
推定相場価格
5,251万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,464万円〜6,038万円
50.7万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月8日
ネバーランド武蔵新城
4,480万円（50.9万円/㎡）/ 9階 / 88.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 4,480万円 | 50.9万円 | 9階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,680万円 | 58.2万円 | 9階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/07 | 3,980万円 | 63.0万円 | 9階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 5,180万円 | 54.3万円 | 12階 | 95.43㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/08/24 | 5,180万円 | 54.3万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,280万円 | 55.3万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 5,480万円 | 57.4万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 5,580万円 | 58.5万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,630万円 | 59.0万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,790万円 | 59.9万円 | 10階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 5,780万円 | 60.6万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,790万円 | 59.9万円 | 14階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 3,490万円 | 55.2万円 | 10階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/24 | 5,700万円 | 61.1万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 5,980万円 | 62.7万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 64.1万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,990万円 | 64.3万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 6,080万円 | 65.2万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/12 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,230万円 | 43.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/03 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅18分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/25 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.4㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市高津区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して32.6%割安です。