1998〜2008年築, 専有面積85.43㎡〜105.43㎡の平均販売価格
神奈川県
69.2万円/㎡
前年比+3.3%
川崎市高津区
58.3万円/㎡
前年比+9.7%
ネバーランド武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩19分
2003年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
6,373万円
66.8万円/㎡
3,198
5,315
7,432
9,549
AI査定結果
推定相場価格
6,373万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,315万円〜7,432万円
55.7万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ネバーランド武蔵新城
5,280万円（55.3万円/㎡）/ 12階 / 95.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,280万円 | 55.3万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 5,480万円 | 57.4万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 5,580万円 | 58.5万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,630万円 | 59.0万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,790万円 | 59.9万円 | 10階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 5,780万円 | 60.6万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,790万円 | 59.9万円 | 14階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 3,490万円 | 55.2万円 | 10階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/24 | 5,700万円 | 61.1万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 5,980万円 | 62.7万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 64.1万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,990万円 | 64.3万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 6,080万円 | 65.2万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 4,898万円 | 60.7万円 | 8階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 4,999万円 | 61.9万円 | 8階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 5,480万円 | 57.4万円 | 8階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 4,180万円 | 51.8万円 | 8階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/24 | 3,780万円 | 48.1万円 | 5階 | 78.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/08/31 | 3,780万円 | 48.1万円 | 5階 | 78.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/02/01 | 3,480万円 | 55.0万円 | 9階 | 63.22㎡ | 2LD・K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は64.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 5,280万円 | 55.3万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | マークミュー溝の口サウスコート 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 4,480万円 | 54.3万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/08 | ユニテ梶ケ谷テラス 川崎市高津区新作三丁目 | 梶が谷駅18分 | 6,990万円 | 64.7万円 | 108.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2022/10/01 | ライオンズマンション武蔵新城中央公園 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅15分 | 5,298万円 | 63.0万円 | 84.06㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2022/12/15 | クレストフォルム武蔵新城サウスステージ 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅10分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/06 | コスモ武蔵新城ブライトステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 6,080万円 | 69.4万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2020/12/04 | パルミナード溝ノ口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.94㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズプラザ武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅8分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンクレイドル武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2020/11/09 | センチュリー武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/18 | ラヴィドール武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヒルズ武蔵新城パークステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,290万円 | 66.6万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 71.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントプレイス武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅6分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズステージ武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅8分 | 6,280万円 | 70.4万円 | 89.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅7分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルドミール梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,880万円 | 63.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | セブンフォレストヒルメイプルコート 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,980万円 | 67.1万円 | 89.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2023/10/31 | クレッセント梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 5,680万円 | 75.1万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、川崎市高津区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して5.1%割安です。