2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
85.6万円/㎡
前年比-0.0%
川崎市高津区
62.8万円/㎡
前年比-40.2%
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ネバーランド武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩19分
2003年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
4,527万円
71.6万円/㎡
2,701
3,918
5,135
6,352
AI査定結果
推定相場価格
4,527万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,135万円
62.0万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ネバーランド武蔵新城
3,580万円（56.6万円/㎡）/ 9階 / 63.22㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,580万円 | 56.6万円 | 9階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/25 | 4,480万円 | 50.9万円 | 9階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,680万円 | 58.2万円 | 9階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/07 | 3,980万円 | 63.0万円 | 9階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 5,180万円 | 54.3万円 | 12階 | 95.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 5,180万円 | 54.3万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,280万円 | 55.3万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 5,480万円 | 57.4万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 5,580万円 | 58.5万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,630万円 | 59.0万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,790万円 | 59.9万円 | 10階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 5,780万円 | 60.6万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,790万円 | 59.9万円 | 14階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 3,490万円 | 55.2万円 | 10階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/24 | 5,700万円 | 61.1万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 5,980万円 | 62.7万円 | 12階 | 95.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 64.1万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,990万円 | 64.3万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 6,080万円 | 65.2万円 | 13階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 3,580万円 | 56.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 3,530万円 | 51.3万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/16 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/26 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,720万円 | 56.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅18分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/27 | セザール第3梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、川崎市高津区では40.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して9.9%割安です。
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神奈川県川崎市高津区末長四丁目
JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 9分
1984年築 / 3階建 / 18戸 / RC造